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商品規格
商品名稱:【VIO】能源遷移-輕巧式USB旅充頭
商品型號:DAD-AC96900r
產品顏色:搶眼紅
商品尺寸:42 x 36 x 33 mm比價
輸出:5v/2.1a
輸入:110v~240v,50/60hz
商品重量:約50g
商品產地:中國
製造年份:2013
保固期限:無-成分-旅充頭x1-保存期限--產地-中國
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在台北捷運提供取物櫃便捷服務的快取寶,傳出負責人孫岳澤因周轉不靈積欠百億元,並疑似已出境前往香港,讓投資者相當恐慌。檢調今(23)日上午前往孫岳澤在嘉義市的別墅搜索,但早已人去樓空,連一樓的車庫也空空如也。
在台北捷運擁有108個據點的快取寶,主打三溫層智慧購物自取櫃服務,民眾只要上網訂購,商品就會送到指定捷運站的取物櫃,對生活忙碌的現代人來說相當方便。但日前卻傳出負責人孫岳澤積欠百億元債務,孫姓夫妻也早已出境前往香港的消息,引發外界關注。快取寶隨後也緊急發表聲明,強調孫岳澤個人財務狀況與快取寶無關,公司正常運作。
《蘋果日報》報導,檢調今日前往孫岳澤位於嘉義市的住處搜索,四層樓高的獨棟別墅卻早已人去樓空,就連一樓可停放兩輛車的車庫也空空如也,檢調只能帶回一些證物調查。部分投資人看到這樣的情況也相當焦急,表示因為信任孫姓夫婦才會投資,沒想到卻被騙,希望檢調能積極偵辦此案,也希望孫姓夫妻可以快點出來面對。
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近日都市更新議題持續延燒,台北市政府均相繼舉行大型論壇,北市更提出「改革都更效能白皮書」希望能找到具體推動都市更新的配套方案。北市府針對《都市更新條例》修法草案的5大主軸,包括程序正義、強化公辦、加速民辦、獎勵明確以及解決爭議,將趕在3月10日前送進立法院審查。對此,專家分析都市更新對整個房市上有何變化?以及在地戶和投資人該如何因應?
中信房屋忠孝加盟店經理劉德玢提及,都市更新將吸引許多投資客進場,至於北市哪一區最有投資效益?他認為位於蛋黃區、近學區、交通方便的大安區、中正區以及信義區都很適合投資,這些地區也是建商較願意投入的區塊,再深入探討如何挑選區域?劉德玢說,其實需考量地基是否完整、相關容積獎勵、住戶單純且最好位於大馬路旁的商業用地較有價值。
至於都更前後的房價差異,劉德玢指出,以信義區來講可以翻3至4倍,從1000萬左右、13至15坪的舊公寓,都更後不僅物件安全性提高,還可享有電梯新大樓的完整設備,房價也大幅成長為3?strong>網友一致推薦?000萬的30至35坪新大樓。
除了北市精華地帶外,台北市長柯文哲也積極推動萬華的老舊社區,納入22處公辦都更的推行地點,過程公開透明、除了既有都更獎勵外,再給予「超額容積」,不過劉德玢提醒投資者,雖然政府給予的優惠很誘人,但是背後恐隱藏部分釘子戶不肯搬遷,只要一戶不選擇搬遷,都更便難以執行,而這些釘子戶要得就是「談條件」。
劉德玢在沙場上打滾多年,處理過許多都更案件,他認為,在地戶不願意搬離有兩種原因,一是多年感情放不下,二是想談條件,不過他無奈透露,只要是錢能解決的都不是問題,許多釘子戶不管平日交情有多深,他們想要的就是談條件、獅子大開口,開出驚人巨額逼迫對方妥協,導致許多都更案件無法順利推行。
不過需被都更的地區,多數物件都具潛在性危險,像是土壤液化區恐導致地層下陷、老舊公寓的水電線恐引發火災、現有巷弄過小等,而都更是讓整個環境重建重整,打造更安全、現代化的住屋需求。在地戶應以維持生活居住安全為重。
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